物业服务费的会计分录处理取决于物业费是作为企业的费用还是收入。以下是两种情况的会计分录：
作为费用
当企业支付物业服务费时，应将其记入损益类科目，作为经营支出：
```借：管理费用/销售费用/制造费用等贷：银行存款/库存现金```
作为收入
当物业公司收取物业费时，应将其作为主营业务收入入账：
```借：银行存款/库存现金贷：主营业务收入应交税费--应交增值税（销项税额）```
请根据您的具体情况选择合适的会计分录。
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