个人厂房出租需要交什么税

个人出租厂房需要缴纳的税种和税率如下：

1. 增值税 ：

税率通常为5%。

如果采取一次性收取租金形式，且月租金收入未超过10万元，可能免征增值税。

2. 房产税 ：

税率为租金收入的12%。

3. 城市维护建设税及教育费附加 ：

城市维护建设税根据增值税税额计算，市区一般纳税人税率为7%，县城、镇为5%，农村为1%。

教育费附加通常为增值税税额的3%。

4. 个人所得税 ：

按财产租赁所得计算，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用，余额按20%的税率计算。

5. 印花税 ：

按财产租赁合同金额的千分之一缴纳。

6. 城镇土地使用税 ：

根据实际占用的面积和当地规定的标准缴纳。

请注意，以上信息可能因地区政策变动而有所不同，具体税率和免税额度请以当地税务部门的规定为准。

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